GLOBAL FRONT TOWER の特徴

港区芝浦にある総戸数883戸のタワーマンション。

＜周辺の駅・街並み＞JR山手線「田町」駅東口（芝浦口）直結の『みなとパーク芝浦ペデストリアンデッキ』（整備施設：芝浦港南地区総合支所・港区スポーツセンター他）経由の徒歩10分。４路線５駅利用可能で羽田空港・新幹線のアクセスが良好です。2025年にはJR山手線「浜松町」駅南口と芝浦エリアをつなぐ歩行者専用の通路『GREEN WALK』が完成。一部屋根付き通路で雨の日も快適になりました。

＜建物の特徴＞安心の免震構造・長期優良住宅認定・内廊下設計・コンシェルジュカウンター（24時間有人管理）
1Ｆグランドエントランス・29Ｆレインボーラウンジ・ゲストルーム・2Ｆキャナルテラス・スタディルーム・フォレストジム・各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）・ペット足洗い場等、共用施設が充実。マンションライフを充分に楽しめます。
★20階以上は高層階用エレベーター４基が利用可能（通勤時の混雑緩和）★

＜販売物件の特徴＞一番のセールスポイントは、東京タワーの眺望。裾付近まで見えます。月島・晴海方面も一望できます。
北側向きのお部屋は、夏場は涼しく室内の日焼けを防げ安定した光を取り込めます。冬場は密閉性の高い室内で床暖房等の利用により暖かさが確保されます。天井高は、Living DiningとMaster Bedroomが最高2ｍ60ｃｍで空間のゆとりを感じられます。

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物件写真・眺望写真


＜お部屋バルコニーからの東京タワービュー＞
2025/10/08撮影




　　
≪ 2025/04/19 増上寺上空でのドローンショー『RED°DRONES』をバルコニーから撮影 ≫

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物件概要

価　格	価格　17,900万円
所在地	東京都港区芝浦1-6-41　23階部分
最寄駅	JR山手線・京浜東北線／「田町」駅　徒歩10分、「浜松町」駅　徒歩11分 都営三田線・浅草線／「三田」駅　徒歩9分 ゆりかもめ／「日の出」駅　徒歩8分 都営大江戸線・浅草線／「大門」駅　徒歩14分
用途地域	準工業地域
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根　地上34階建
総戸数	883戸
築年月	2015年（平成27年）9月
土地権利	所有権、共有持分：6008／6232248
間取り	2LDK+WIC+SIC
建物面積	（壁芯）住戸専有面積：58.60㎡＋トランクルーム面積：1.48㎡ 専有面積合計：60.08㎡
バルコニー	10.96㎡（北向き）
天井高	最高2ｍ60cm（Living Dining・Master Bedroom）
管理費等	管理費：月額17,720円、積立金：月額12,740円、インターネット接続料：月額1,100円　月額合計金額：31,560円
固定資産税等	年額193,800円（令和7年度）
駐車場等	駐輪場：月額100～300円、バイク置場：月額1,000～2,000円 タワーパーキング：月額40,000～44,000円　　＜※いずれも要空き確認＞
現　況	居住中　　引渡：2026年3月予定
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社・他
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託、管理方式：常勤（※24時間有人管理）
設　備	◆エアコン３台（各部屋付）◆床暖房（リビングダイニング）◆システムキッチン◆浄水器・食洗器・ディスポーザー◆天然石天板◆ガス給湯器◆温水洗浄便座◆浴室乾燥機◆CATV◆高速インターネット
共用施設	●グランドエントランス●コンシェルジュカウンター ●レインボーラウンジ●ゲストルーム●パーティーサロン●キャナルテラス●スタディールーム●カンファレンスコーナー●キッズコーナー●スタジオ●フォレストジム●各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）●各階防災倉庫●宅配ロッカー●ペット足洗い場●カーシェアリング●レンタサイクル●防災センター●ペット飼育可（飼育細則有）
その他	＜1Fテナント＞・ファミリーマート（グローバルフロントタワー店） ・アンジェリカ保育園（田町保育園）※居住者が優先利用できるものではありません。 ・まいばすけっと（芝浦1丁目店）：徒歩1分 ・マルエツプチ（芝四丁目店）：徒歩7分 ・ライフ（ムスブ田町店）：徒歩9分 ・芝浦港南地区総合支所・港区スポーツセンター：徒歩5分
取引形態	専任媒介
更新日	2025/12/19